1/6用友股份-LE支持服务业务本部产品方案--《NC57房地产运营管理有关面积计算问题》建立日期：2014-01-12修改日期：xxxx-xx-xx文档属性：客户文控编号：LE-DY-CP-2014-00712/6文档控制创建记录适用范围审阅人日期审阅签字所属部门发布范围内部员工伙伴客户发布人姓名所属部门发布时间日期作者所属部门邮件地址版本2013-01-13赵童产品支持部V1.0版本领域模块备注NC5.7房地产运营管理3/6目录NC57房地产运营管理有关面积计算问题..............................................................4一、引言....................................................................................................................4二、应用场景及问题描述........................................................................................4三、解决方案............................................................................................................4四、注意事项............................................................................................................64/6NC57房地产运营管理有关面积计算问题一、引言近期遇到一个问题，有项目反映应收费用计算时，取的面积不正确，后来发现是收费标准里面积取值不是客户想要的值，所以计算出来的结果也不对。下面做一下具体的说明。二、应用场景及问题描述运营物业的应收费用计算节点结算费用时，计算出的结果和需要的结果不一致，客户认为是计算逻辑有问题，最后发现是收费标准公式里面积类型设置错误。三、解决方案修改公式里的面积类型即可。收费标准里面积类型总共有5种：收费面积、租赁面积、建筑面积、套内面积、物业面积。默认是收费面积。5/6一些项目使用的面积是建筑面积，并且设置公式时没有注意修改面积类型，导致计算结果错误。下面例子中单价都是1，建筑面积100，收费面积80。公式里面积类型修改后计算结果均正确。6/6四、注意事项此修改适用于56、57版。
