应用篇：财务云 - 税务服务YonBIP V3.0 （ (R5_2312 ）产品应用培训主讲人：贾玉典课程分级：Ⅲ 面向对象：实施交付（房地产涉税信息管理）目录总体概述11 、业务痛点； 2 、应用架构； 3 、业务模型； 4 、业务场景、 5 、关键特性1 、初始准备； 2 、场景 / 流程； 标准应用2总体概述PART1 、业务痛点； 2 、应用架构； 3 、业务模型； 4 、业务场景、 5 、关键特性1 、业务痛点税费统计低效、易出错，分散、利用率低；应对风险推送，耗时耗力。业票未连接，开票效率低、易出错 / 错开重开，无法回写，人工对账；计税数据分散，不标准，不共享。多系统人工导数、算税，低效、易出错；税会对账、申报比对手工处理工作量大且繁琐。目前各单位的税金统计等数据主要是通过Excel 表格层层上报，效率低，且统计容易出错。历史数据散落在税务各个层级的税务同事的电脑上，不利于数据的有效沉淀、分析和再复用。不同省份不同城市的税收政策不同，涉税风险未能在事前、事中管控，事后疲于应对税务的稽查。目前房开销售系统与开票系统未直连，需要登录税局提供的开票系统，手工将开票信息按对应的字段填入，已开发票的信息不能自动回填至业务系统，发票信息与业务数据无匹配关系，报税时需靠人工对账；税金计算的基础数据分布在各个系统内（如印花税需要的销售合同，采购合同，费用合同等在多个系统存在），税基数据没有整合，不能共享。税务同事需要切换多个系统导出数据，配合Excel 计算公式，分类整理，计算出税金，容易出现公式链接错误、内容被调整等问题，手工与财务数据及业务数据比对，工作量大且极其繁琐，且报税工作在每月的 15 日完成，有时效性，大量的工作需要加班完成。管理层面系统层面作业层面1232 、应用架构税务服务涉税项目管理 - 房地产行业房地产涉税项目信息土地信息收入结转台账土地抵减台账不动产销售收款表不动产租赁收款表不动产销售收款表已开票管理增值税申报表增值税预缴表数字化建模 企业、组织、基础数据、权限、流程、模板、报表、系统管理土增税预缴表财务数据采集土地价款抵减明细预约金台账增值税预缴明细增值税一般申报增值税预缴土增税预缴视同销售土增税预缴明细3 、业务模型增值税申报表增值税预缴表土增税预缴表基本信息分期信息涉税参数房产类型标准申报信息收入结转台账土地抵减台账土地抵减明细创建项目信息并关联业务数据提供增值税预缴扣减数据销售收款表税金明细提供税金数据销售收款表租赁收款表预约金台账视同销售税金明细项目信息增值税预缴土增税预缴增值税一般申报纳税申报创建项目信息并关联业务数据创建项目信息并关联业务数据4 、业务场景领域云产品服务业务场景分类业务场景业务描述财务云税务服务增值税申报场景项目信息管理开发项目基本信息管理，主要包含项目信息、分期信息、涉税参数、房产类型标准申报信息登记等增值税预缴房地产开发企业不动产销售及不动产租赁增值税预缴申报，支持房地产开发企业增值税预缴税金计算增值税一般申报销项抵减按照业务类型对房地产开发企业销售信息分类管理，其中包括销售收款表、租赁售款表、预约金台账及视同销售等，关联房间信息及业务数据，计算增值税预缴税金及申报税金，以及土地价款抵减额计算土地增值税申报场景土地增值税预缴按照业务类型对房地产开发企业销售信息分类管理，其中包括销售收款表、租赁售款表、预约金台账及视同销售等，关联房间信息及业务数据，计算土地增值税预缴税金5 、关键特性•支持房地产开发项目基本信息维护；•支持房地产开发涉税信息维护及参数设置；•支持房地产开发企业土地信息登记维护；•支持增值税预缴数据源台账信息记录；•支持增值税预缴税金计算；•支持土地增值税数据源台账信息记录；•支持土地增值税预缴税金计算；•支持土地价款抵减金额计算；•支持房地产开发企业未开票收入记录台账。标准应用PART1 、初始准备； 2 、场景 / 流程； 2.1 初始准备2.1 初始化准备 建立纳税主体 纳税主体分配应用 维护税种认定信息 维护各税种的申报表填报模型业务单元（会计...
