1.1 功能介绍

合同变更是指业主在合同实施过程中根据实际工程情况的需要，提出改变合同项目中某项工作的要求。

1.2 应用场景

日常业务中，工程变更一般包含以下几种业务场景：

• 业主新的变更指令，对建筑的新要求

• 由于设计人员、监理方人员、承包商事先没有很好地理解业主的意图，或设计的错误，导致图纸修改。

• 政府部门对工程新的要求

• 工程环境的变化，预定的工程条件不准确

• 由于合同实施出现问题，必须调整合同目标或修改合同条款

在施工企业中的实际业务上，合同变更业务还是比较频繁的，对合同进行变更业务包括设计变更、工程变更、税率变更，支持有清单变更与无清单变更。支持工程量变更、单价变更、新增工程量、单价数量同时变更、税率变更五种业务场景。

1.3 系统路径

【建筑项目云】→【合同管理】→【收入合同】→【合同变更】

【建筑项目云】→【合同管理】→【支出合同】→【合同变更】

1.4 列表界面

【合同变更列表】

【合同变更单据】

2 主要操作

【操作步骤】

场景一、设计变更/工程变更

• 合同无清单，基本信息直接输入变更金额，含税变更金额即可

• 合同有清单，需要针对清单进行变更，基本信息由清单汇总

• 工程量变更：即清单价格不变的情况下，量增加或者减少。选择合同现有清单，录入变更数量（增减量）即可，系统会自动计算。

• 单价变更：变更清单的价格，通过“受影响数量”，来确定是所有清单价格都变化，还是只是部分变更清单价格。主要发生的业务场景为，在单价变化的时候，有可能已经结算了一部分，那么价格的影响，只对部分清单产生影响。选择合同现有清单，录入变更后单价即可。

•  数量与单价变更：选择合同现有清单，录入变更数量（即现有总数量-已经签订的数量），和变更后单价即可；即为工程量变更和单价变更的组合

• 新增明细清单：即新增原有合同不存在的清单，输入新的清单，单位，数量，单价等信息即可

• 新增非明细清单：即新增父级，需要有新增的明细清单的上级选择该非明细清单才可保存提交

场景二、税率变更

• 合同无清单，基本信息直接修改当前税率即可，针对多税率无清单的合同，不建议使用税率变更，建议直接使用设计变更/工程变更

• 合同有清单，若为单税率，在基本信息中直接修改当前税率；若为多税率，则在清单分录修改各分录的税率

• 税率变更，计算逻辑是单价，金额不变，根据税率变动算出变更后的单价，变更含税金额等等

场景三、变更查看

• 合同清单变更的结果，会在“合同看板”中查看到汇总的最新的信息，并用颜色标识出变化，原始的合同还是保持变更前的内容。