业务背景：

租赁合同在租赁业务生命周期内，会发生提前终止、到期终止、到期续租、作废合同等终止业务。具体业务场景包括以下几种：

     1.合同到期发生终止，业务上需要终止原合同，账务上需要终止确认使用权资产，生成使用权资产余额结转的凭证。

      借：使用权资产累计折旧

          贷：使用权资产

     2.合同未到期发生提前终止，业务上需要终止原合同，账务上需要

      1) 将终止日后的计息与摊销记录作废或反冲，折旧反冲，生成对应凭证。 

          借：财务费用             红字金额 

                 租赁负债-租赁付款额           红字金额 

              贷：租赁负债-未确认融资费用          红字金额 

                     对方科目          红字金额 

          借：折旧费科目          红字金额 

              贷：使用权资产累计折旧           红字金额     

      2) 终止确认使用权资产与租赁负债，生成余额结转的凭证。 

          借：使用权资产累计折旧        

                租赁负债-租赁付款额 

              贷：使用权资产        

                    租赁负债-未确认融资费用 

              借/贷：损益科目

      3.合同未到期，因长租改短租等原因（非豁免转豁免、豁免转非豁免等），发生重新签约，需要作废原合同，完全冲销已入账的租赁负债、使用权资产及相关利息费、折旧费。业务处理和账务处理类似提前终止，区别只是这种场景的租赁终止日等于租赁期开始日。

      4.合同到期发生续租，业务上需要终止原合同、产生一份新的租赁合同（与原合同有关联关系，可以相互联查），账务上同到期终止。 

我们的方案：

业务在【租赁合同】中选择租赁终止，填写租赁终止日或续租结束日，系统根据填写日期来判断业务是属于提前终止、到期终止、到期续租还是作废合同，然后根据不同的类型进行后续处理。

操作指引：

操作路径：租赁管理-租赁合同

      1.在【租赁合同】中选择需要终止的合同，点击租赁终止。

      2.在弹出的租赁终止确认界面中输入租赁终止日或者续租结束日。如果属于提前终止、到期终止或作废合同，只需录入对应的租赁终止日；如果属于到期续租，除了录入租赁终止日外，还需要录入续租结束日。

     3.录入完毕点击确认终止即可。合同终止自动产生资产清理单，由清理单产生终止业务的结转凭证；提前终止场景下，支持自动反冲利息、租金摊销、折旧；到期续租场景下，支持自动生成续租合同。

反冲利息和租金的规则：租赁终止日当日及之后的利息和租金会全部反冲（旧逻辑为从次日开始全部反冲），具体数据可以查询计息明细表中的金额。

租赁负债现值结余=计息明细表中租赁终止日的租赁负债期初余额

租赁负债原值结余=计息明细表中租赁终止日的租赁负债期初余额+租赁终止日当日及之后的利息之和（不包括冲销的利息）

     4.如果需要撤销终止，在【租赁合同】中选择已经终止的合同，点击撤销终止。在弹出的撤销终止界面点击确认撤销即可。