模块简介

为了适应社会主义市场经济发展需要，规范租赁会计处理，提高会计信息质量，财政部根据《企业会计准则——基本准则》对《企业会计准则第21号——租赁》进行了修订。

金蝶EAS Cloud提供租赁全流程管理及核算解决方案，涵盖对租赁合同管理、入账、付款及信息披露等环节。主要包括以下内容：

• 提供租赁合同全生命周期管理

金蝶EAS Cloud对租赁合同进行全生命周期管控，包括对合同资产类别管理、合同初始计量、合同后续计量、合同变更、合同终止管理等。

• 租赁资产计提与利息摊销处理

金蝶EAS Cloud根据合同租入单中的合同基础信息，自动生成摊余成本表，再通过每期计提的方式进行使用权资产折旧与未确认融资费用摊销并生成凭证。

• 提供租赁付款管理

金蝶EAS Cloud根据合同信息形成付款计划，通过付款计划生成租金结算单，经由应付系统或费用报销系统进行付款。

• 对承租人的列表和披露

金蝶EAS Cloud利用嵌入式分析工具，结合租赁管理数据，可进行租赁合同统计分析、租赁负债及租金分析等。

本模块与其他模块的集成

新租赁准则系统与总账、应付管理、出纳管理、报表管理等各业务系统一体化集成，保障业务信息与财务信息的高度同步与一致性，为企业决策层提供实时的管理信息。

名词解释

免租期开始日：合同如约定存在免租期，免租期开始日为实际取得租赁资产日期，

注：此处的免租期特指起租日之前的免租期，起租日之后的免租期，在付款计划中金额为零

起租日：一般情况是合同约定的起租日，承租人自起租日开始计算租金

租赁开始日：是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期

租赁结束日：租赁合同结束日期

使用权资产：是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。

租赁负债：核算承租人尚未支付的租赁付款额的现值

期初使用权资产：租入单/初始化租入单字段，使用权资产的期初价值

期初租赁付款额：租入单/初始化租入单字段，承租人尚未支付的租赁付款额

未确认融资费用：租入单/初始化租入单字段，租赁付款额与现值的差额

使用权资产累计折旧：租入单字段，用于入账时租赁开始日小于当前期间场景，该金额为租赁开始日到当前入账期间的累计折旧，目前的逻辑后续计提不会累加

累计未确认融资费用：租入单字段，用于入账时租赁开始日小于当前期间场景，该金额为租赁开始日到当前入账期间的累计未确认融资费用，目前的逻辑后续计提不会累加

期初累计折旧：初始化租入单字段，用于存量合同转换场景，当参数经营租赁存量合同使用权资产计量方式为‘按租金总额折现至租赁开始日’，计量租赁开始日到转换日的累计折旧

预计负债：初始化租入单字段，用于存量合同转换场景，当参数经营租赁存量合同使用权资产计量方式为‘按租金总额折现至租赁开始日’，计量预计负债金额

是否豁免：准则规定，对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债。此项租赁资产判断为豁免资产。

应用准备

新租赁准则所需基础资料分为两部分：公共基础资料和新租赁准则基础设置，需要在做初始化准备时建立完成

公共基础资料

与新租赁准则相关的公共基础资料包括：币别、汇率表、会计期间、会计科目、组织单元、客户、供应商等，请参见金蝶EAS Cloud企业建模系统的用户手册。