货值管控策略

栏目：云星瀚知识作者：金蝶来源：金蝶云社区发布：2024-09-23浏览：1

货值管控策略

1 简介

1.1 功能介绍

用于对目标货值和动态货值进行管控。

1.2 应用场景

在此可以将“已审核”状态、“目标版”勾选的目标货值设置为基准版，同时也可以针对动态货值的基础数值保存基础参数。

1.3 系统路径

【地产营销云】→【交易管理】→【货值盘点】 →【货值管控策略】

2 主要操作

2.1 应用指引

操作步骤

登录金蝶云苍穹-》地产营销云-》交易管理-》货值盘点-》货值管控策略-》设为基准版。

登录金蝶云苍穹-》地产营销云-》交易管理-》货值盘点-》货值管控策略-》修改基本参数-》保存。

要点说明

2.2 设为基准版

可以将“已审核”状态、“目标版”勾选的目标货值设置为基准版，设为基准版的目标货值数据被动态货值中“基准版货值”引用数值。

操作步骤

步骤1：勾选“已审核”状态、“目标版”的目标货值。

步骤2：点击“设为基准版”。

2.3 保存

【已售取数策略】：用于设置动态货值处已售的房间数据过滤。
【预警阈值】：用于在动态货值汇总对未达到预期获利的数据标红提醒，贬损金额-货值贬损/溢价总额（C-A1），贬损率-货值贬损/溢价率（（C-A1）/ A1）。
【预估均价（未售但已有部分定价）】：当项目下房间全部未售但是部分已经定价时，该设置值对动态货值中字段【预估均价】生效。动态货值中预估均价该字段根据该处选择的值（面价均价或者底价均价）来计算。

操作步骤

步骤1：勾选某条的目标货值。

步骤2：修改“已售取数策略”、“预警阈值”、”预估均价”。

步骤3：点击保存。