问题描述

物业公司销售自来水业务，配置增值税收入取数规则时，需要注意哪些问题？，

解决方法

在配置收入取数规则的基本信息时，“税收业务分类”应该选择“物业管理服务”，然后配置相应发票取数规则。生成申报表时，系统会自动计算并在《增值税纳税申报表附列资料》（一）的12项（3%征收率的服务、不动产和无形资产）中生成数据。

注意：

虽然销售自来水获取发票的商品品类为“自来水”，按商品品类规则，属于货物类，但是，物业公司销售的自来水并非自产，而是转售，实际属于服务类，所以“税收业务分类”应该选择“物业管理服务”。

如果“税收业务分类”选择“自来水”，系统会自动将物业公司销售自来水收入计入《增值税纳税申报表附列资料》（一）的11项（3%征收率的货物及加工修理修配劳务）中，不符合税收政策规定。