1.1 功能介绍

用于在开盘模式下的房源进行集中选房。

1.2 应用场景

房地产企业往往采取大型开盘模式，进行房屋销售，现场会进行认购操作，集中开盘，快速确认选择房间，提高销售速度的同时，加强销售过程的指引。

1.3 系统路径

【地产营销云】→【开盘管理】→【集中选房】

2 主要操作

2.1 主要操作

操作步骤

步骤1： 单据列表及刷新/退出操作。

步骤2： 预约选房。

步骤3： 无预约选房。

要点说明

• 预约选房：点击后弹出预约选房界面，具体逻辑如下：

  预约选房界面打开后，房间同步被锁定（销控图中选中的房间带有上锁的效果），预约选房界面中需要显示倒计时，并用文字在界面中提醒“超过选房锁定时间未确认，将会自动关闭当前界面！”，具体时间按照基础资料设置项目级“销售设置”中“选房锁定时间”设置的时间为准(为0分钟则不限制)。

• 如果没有超过“选房锁定时间”点击取消，直接关闭预约选房界面的，选中房间直接恢复“可选”状态，解除锁定。

• 如果没有超过“选房锁定时间”点击确定，选中房间销售状态置为“已选”。

• 如果超过“选房锁定时间”则预约选房界面自动关闭，选中房间销售状态置为“选房超期”，可以继续被选中。

• 无预约选房：如果当前开盘批次对应的选房设置中“允许无预约客户签到”选“是”，则显示此按钮，如果选“否”则此按钮隐藏。点击后弹出无预约选房向导界面，房间同步被锁定，无预约选房向导界面第一页先查询销售机会中是否有当前无预约客户信息，如果有直接带出，如果没有则在第二步中点击“添加新用户”录入用户基本信息后，生成新的销售机会，然后在第三步中录入预约选房信息，确认后生成新的预约排号记录，同时完成选中房间的选房确认，选中房间销售状态置为“已选”。

• 签署认购：点击销售状态为“已选”的房间时，原“预约选房”和“无预约选房”按钮隐藏，出现“签订认购”按钮，点击后显示认购单新增界面，详见“认购签约”中描述。如果超过当前开盘批次对应的选房设置中的“失效时间”还没有点击“签署认购”按钮，则按钮置为灰色，不允许点击，并在界面上红色文字提醒“已选房间已超过认购失效时间，请取消后重新选房！”，必须取消选房后重新选房再认购。

• 取消选房：点击销售状态为“已选”的房间时，原“预约选房”和“无预约选房”按钮隐藏，出现“取消选房”按钮，点击后对应房间状态置为“可选”，可以重新进行选房确认。

• 查看：“已售”状态的房间点击后显示此按钮，点击按钮后显示对应房间的销售单详情界面，并根据销售单审批状态控制详情中字段是否可编辑。