2.3 工抵预留

操作步骤

步骤1： 进入房源查询列表。

步骤2： 点击工抵预留。

步骤3： 进入工抵预留列表界面。

步骤4： 新增工抵预留。

步骤5： 选择房间。

步骤6： 输入必输项，点击保存之后，该房间被锁定为工抵预留房间，继续进行提交、审核操作之后工抵预留成功。

【作废】：如果对暂存、已提交、已审核的数据点击作废，则该房间释放，从预留变为上锁状态。

要点说明：

• 保存或者直接提交之后，预留房间的状态直接修改为“预留”，无法进行对外销售。

2.4 置业计划

付款方式：无贷款付款（无贷款时不支持试算功能）

付款方式：有贷款付款

操作步骤

步骤1： 选择房间点击“置业计划”。

步骤2： 点击试算。

• 【付款方式】数据来源：定价管理-付款方式中审批通过的生效中付款方式。

• 【面价折扣】数据来源：折扣管理-折扣管理中审批通过的生效中折扣方案。

• 【还款类型】：可选等额本金和等额本息，选择之后试算结果字段如下图动态显示。

  
  

• 选择组合贷款之后，会动态显示按揭和公积金相关字段。

• 【试算】：标红字段录入之后，首付比例+按揭比例+公积金比例为100%时，点击试算可以显示该房间每月需要还款的金额。

• 【打印】：以Word的形式打印出当前试算的内容。

• 选择的付款方式只包含按揭时，该处只显示按揭相关字段。

• 选择的付款方式只包含公积金时，该处只显示公积金相关字段。