不动产基础资料

操作手册更新版本记录

1. 不动产基础资料操作路径及所属模块编码

【发票云】→【基础资料】→【开票资料维护】→【不动产基础资料】

所属模块编码：F11024

所属模块名称：开票资料维护

2. 不动产基础资料功能设计理念概述

2.1功能概述

开具不动产销售、不动产经营租赁、建筑服务特殊票种时，可以在此维护相关不动产基础信息，供开票时进行选择，可以减少开票时手工录入的工作量。

2.2目标客户以及客户解决核心痛点问题

1、客户的内部操作使用人员：财务或相关开票岗位，解决了在开具不动产销售、租赁、建筑服务等特殊票种时，减少手工录入不动产基础信息的工作量的痛点，能够提高开票效率和准确性。2、客户部门管理人员：财务部门管理人员，解决了对不动产基础资料进行统一管理和分配的痛点，能够确保不动产信息的准确性和合规性，同时有效控制不动产的分配和使用情况。3、客户公司管理层：公司高层管理岗位，解决了对不动产基础资料管理进行监督和决策的痛点，能够确保不动产基础资料的管理符合公司的业务需求和税务要求，为公司的运营决策提供支持。

3. 不动产基础资料功能详解

3.1 不动产基础资料关键字段说明

3.2 不动产基础资料按钮说明

3.3 不动产基础资料主要操作说明

1.新增

步骤1：点击“新增”按钮，进入不动产信息编辑界面。

步骤2：由创建者来设定“编码”和“名称”。并据实填写不动产类型、地址等必填信息。

①若类型为“不动产销售”，根据需要完善产权证证号、增值税项目编号等选填信息。还可根据需要来完善不动产销售的信息，包括不动产单元代码、网签合同备案编号等。

②若类型为“不动产租赁”，还需完善不动产权证号与面积单位。

③若类型为“建筑服务”，还需准确填写土地增值税项目编号。并在第二栏填写建筑项目名称。

2.分配查询

①（按组织）

在列表中选中组织，点击查询按钮，即可在右侧窗口显示该组织管理的不动产

②未分配查询

在左侧选中组织，右边即出现其未被分配的不动产，还可以在此窗口为其分配，还可以为其执行取消分配的操作

③（按数据）

在上方搜索框选择开票项，下方窗口即可查看该不动产为哪些组织所使用

4. 不动产基础资料相关配置说明

基础数据控制策略解释及举例：https://club.kdcloud.com/article/118794313441850624?productLineId=2&isKnowledge=2&lang=zh-CN

5. 不动产基础资料相关接口说明

暂无相关接口说明