1 简介

1.1功能介绍

根据税法规定，在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定填写《财产和行为税纳税申报表》，向税务机关报送相关资料，办理房地产项目尾盘销售土地增值税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。

通过尾盘销售税源信息表，帮助企业维护登记尾盘销售税源信息，实现自动化输出土地增值税申报数据至申报表。

1.2 应用场景

用户在进行土地增值税申报前，需要维护尾盘销售税源信息，以此作为数据支撑，实现财产和行为税申报表自动选取符合纳税征期的税源数据。

1.3 系统路径

【财产行为税】-【税源采集】-【土地增值税】-【土地增值税税源信息】

1.4关键字段/按钮说明

关键字段说明

按钮说明

2主要操作

2.1 新增尾盘销售税源信息

操作步骤

步骤1：进入【土地增值税税源信息】，点击<新增>按钮，下面选择“新增微盘” 进入新增预尾盘源信息界面。

步骤2：进入界面后，选择相应的税务组织、项目名称以及税款所属期后，手动填报好必填数据项目，系统自动计算应缴税金等信息，完成申报明细表填报。