房产出租台账
1 简介
1.1 功能介绍
房产出租台账是对用户房产租赁项目的信息化台账管理，根据取数规则支持自动化采集租金数据，生成房产出租信息台账，支持下钻查看房产出租信息及租金明细。
1.2 应用场景
用户可以通过房产出租台账对从租计征房产税租金收入进行信息化管理，通过申报租金所属租赁期拆分数据。
1.3 系统路径
税务云>税务台账>房产税>房产出租台账
1.4 字段/按钮说明
1.4.1房产出租台账列表界面字段说明
| 字段名称 | 详细解释 |
| 房产编号 | 字段作用、使用方法、业务逻辑、使用限制条件、启用影响等 |
| 房产名称 | 房产在其主管税务机关登记的房产名称 |
| 房产所属主管税务机关 | 房产所在地的主管税务机关 |
| 租赁项目编号 | 房产出租项目（合同）编号，为从租房产税申报项目的主键ID |
| 申报租金起止 | 项目（合同）租赁期起始日期 |
| 申报租金 | 对应申报租金起止时间的申报租金收入 |
| 房产属地管理 | 房产所在地的税务属地管理，用于配置预制的申报特性 |
| 纳税期限 | 申报特性，根据配置的属地管理值自动带出，包括：按月申报、按季申报、按年申报、半年申报 |
| 纳税时点 | 申报特性，根据配置的属地管理值自动带出，包括：月度终了前/后、季度终了前/后、年度终了前/后、半年终了前/后 |
| 使用状态 | 房产出租项目（合同）的使用状态 |
| 出租面积（平方米） | 对应申报租金起止时间的出租面积 |
1.4.2房产税出租租金自动采集弹窗界面字段说明
| 字段名称 | 详细解释 |
| 采集结果 | 记录房产出租租金自动采集的采集结果 |
| 失败原因 | 记录房产出租租金自动采集的采集失败的原因 |
| 申报租金所属租赁期起/止 | 项目（合同）租赁期起始日期 |
1.4.2关键按钮说明
| 按钮名称 | 详细解释 |
| 租金采集 | 点击按钮，跳转弹窗自动采集房产税出租租金 |
| 删除 | 删除房产出租台账数据 |
| 导出 | 根据列表导出房产出租台账数据 |
2 主要操作
2.1 根据取数规则自动化采集台账数据
前提条件
必须先完成房产出租信息维护。
已经进行房产税项目租金台账规则配置
操作步骤
步骤1：点击房产出租台账列表<租金采集>按钮
步骤2：房产税出租租金自动采集弹窗，维护表头“税务组织”、“申报租金所属租赁期起/止”字段，取数自动采集结果。点击<确认>按钮，采集成功的数据自动保存成功。
2.2 批量导出房产出租台账数据
操作步骤
勾选列表数据，点击房产出租台账列表<导出>按钮，根据导出模板导出房产出租台账列表数据。
3 注意事项
若租赁项目没有配置租金台账规则，返回“未找到该租赁项目配置的取数规则”，自动采集失败。
若租赁项目对应的“申报租金所属租赁期起止”期间已经存在租金信息，返回“该租赁项目下已存在该所属期间的租金信息”，自动采集失败。
房产出租台账
本文2024-09-22 23:03:38发表“云星瀚知识”栏目。
本文链接：https://wenku.my7c.com/article/kingdee-xinghan-130609.html
