适用版本：8.5版本及以上

一、 用户场景

企业需要对其固定资产进行全面、系统、规范的管理，包括从采购、使用、变化、保养、维修、报废等各个环节的监管和控制。其中也包括固定资产的租赁业务，租赁业务分为租入资产跟租出资产，由于新租赁准则的正式实行，企业做为承租人，租入资产需采取新准则确认使用权资产和租赁负债，并分别确认折旧和利息费用，不再区分经营租赁和融资租赁。租出资产则仍然区分经营租赁跟融资租赁进行管理。

二、解决方案

租入资产跟租出资产分别在EAS Cloud的新租赁准则模块、固定资产模块进行核算管理

三、 差异介绍

•  针对租入资产，固定资产模块涉及业务单一，不满足新租赁准则要求

固定资产模块仅支持对租赁合同进行租入操作，不涉及到使用权资产及租赁负债的确认，同时也无租入资产后续变更、折旧摊销、终止等一系列管理流程，业务核算单一，无法满足新租赁准则的最新要求。

•  企业租入资产在新租赁准则模块规范管理，而租出资产需在固定资产模块进行管理，新租赁模块仅处理企业的租入业务。

新租赁准则模块结合《企业会计准则第21号——租赁》对企业租入资产提供了一套全业务核算管理方案，包括对使用权资产类别管理、合同初始计量、合同后续计量、租金结算、合同变更、合同终止管理、报表管理等，解决企业复杂核算及报表数据披露的难题。

做为出租人，租出资产的核算相对简单，仍然在固定资产的租赁核算中进行管理。

•  新租赁模块的租金结算业务更为完善

  新租赁模块的租金结算业务实现了多模块领域的集成，支持生成“报销单”“付款单”“应付单”等单据，租金结算业务更贴近用户需求。

四、常见问题

1. 问：可以在固定资产模块同时处理租入跟租出业务吗?

答：不可以，新租赁准则已正式执行，固定资产模块租入业务不能满足准则要求。

2. 问：新租赁准则模块是否支持租出业务管理？

答：不支持。目前新租赁准则模块皆是围绕准则对承租人的规定和要求设计一整套管理方案，租出业务与之不匹配。

3. 问：新租赁准则模块是否支持租金结算与付款单等下游单据的集成？

答：支持。可以通过租金结算单关联生成付款单、付款申请单等单据。