代收费用

栏目：云星瀚知识作者：金蝶来源：金蝶云社区发布：2024-09-23浏览：1

代收费用

1 简介

1.1 功能介绍

通过“代收费用设置”功能，事先定义好代收费用的计算公式，不同的项目可以定义不同的标准，实际收取时，系统会根据公式自动计算出需要收取的金额。

1.2 应用场景

代收费用是在房产交易过程中，需要向政府、相关机构缴纳的税费、手续费等各类费用，如合同印花税、契税、产权登记费、律师费等费用。这些费用通常是由地产公司收取后，再统一划拨给相应的政府部门、或相关机构。但是也存在地产公司先代替客户交纳了部分费用，然后再向客户收取的情况。所以在定义付款方式明细时，就需要定义收取哪些代收费用。

1.3 系统路径

【地产营销云】→【基础资料】→【项目级基础资料设置】 →【定价管理】 →【代收费用】

1.4 关键字段/按钮说明

关键字段说明

字段名称	详细解释
款项名称	显示为新增时选择的“款项名称”。
计算方式	单选，值为：简单、高级，默认值选简单。
备注	手动录入
房款比例	公式结果=保留两位（房间总价*手动录入比例值）
按揭贷款比例	公式结果=保留两位（按揭金额*手动录入比例值）
公积金贷款比例	公式结果=保留两位（公积金金额*手动录入比例值）
固定金额	公式结果=保留两位（手动录入固定金额）
计算方法	单选，下拉列表值为：房款比例、按揭贷款比例、公积金贷款比例、固定金额，默认选房款比例。
比例（%）	根据“计算方法”中的选项进行变化，当选择房款比例、按揭贷款比例、公积金贷款比例时显示，可录入比例值，显示4位小数。
金额	根据“计算方法”中的选项进行变化，当选择固定金额时显示，可录入金额值，显示2位小数。
保留位	单选，默认值：元、角、分，根据选择计算最终结果的保留位数。
公式编辑	按照截图提供基本计算公式（如果、如果…否则、包含、不包含、或等）和业务对象（项目信息、房间信息、交易信息、权益人信息）字段，可由用户自定义计算公式。