预收款管理
1 简介
1.1 功能介绍
用于收取预收款。
1.2 应用场景
针对意向买房的客户,房地产公司可以收取预收款。
1.3 系统路径
【地产营销云】→【交易管理】→【财务管理】 →【预收款管理】
2 主要操作
2.1 主要操作
操作步骤
步骤1: 查看预收款列表。
步骤2: 收预收款。
步骤3: 预收款转预约金。
步骤4: 转交易。
步骤5: 换票。
2.2 要点说明
收预收款:如点击此按钮,可以进行新增预收款收款。
转预约金:如点击此按钮,可对实收的预收款进行转预约金操作,功能参考预约金转其他预约单,转预约金按钮不支持批量操作。
转交易:点击此按钮,可对实收的预收款进行转交易操作,功能参考预约金转交易,转交易按钮不支持批量操作。
退款:点击此按钮,可对实收的预收款进行转退款操作,功能参考退房后退款,退款按钮不支持批量操作。
更多操作:点击更多操作,可进行退款、作废、删除等操作,其中退款按钮不支持批量操作,作废、删除按钮可以批量操作,但需校验是否有下游单据引用,存在一个下游单据,整批操作失败。
换票:选择存在票据号的实收单据或实收款项(包括无票据),可进行换票操作,换票按钮不支持批量操作。
预收款转预约金:当客户先收款,后做预约单时,可将预收款转入到相应的房间;进入预收款管理界面,选中需要转预收款的行,点击“转预约金”进入预约单选择界面。选择要转款的预收款点击〖转预约金〗,进入选择预约单列表列表,现场出纳点击确定跳转至转预约金界面,自动带入转入的预约单号等信息,开具新票据。
预收款转交易:当客户先收款,后认购时,可将预收款转入交易做定金、首期等;选择需要转入的房间号(交易状态),将该笔预收款转入对应的房间进行保存;如需新增多笔款项,点击〖新增〗:例如认购所缴定金,可直接通过预约金转账同时补足定金款项直接生成定金单据。此后在认购环节,可通过“关联预收款票单据”将此笔款项进行关联。
预收款管理
本文2024-09-23 00:15:12发表“云星瀚知识”栏目。
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