1.1 功能介绍

对销售变更进行批量管理。

1.2 应用场景

• 已经审核的销售单据（小订、认购、签约）可以进行销售变更（增减权益人、退房、换房、价格变更、延期付款）操作。

• 有实收款的销售单据（小订、认购、签约）可以进行销售变更（退款申请）操作。

• 已经审核的销售单据（签约）可以进行销售变更（延期签约）操作。

1.3 系统路径

【地产营销云】→【交易管理】→【交易管理】 →【认购签约】 →【销售变更】 →【销售变更批量管理】 

2 主要操作

2.1 主要操作

操作步骤

步骤1：登录金蝶云苍穹-》地产营销云-》交易管理-》交易管理-》认购签约-》认购签约-》（已审批）小订/认购/签约单-》销售变更页签-》新增（增减权益人、退房、换房、价格变更、延期付款、退款申请（该申请需有实收款））-》保存、提交、审批、执行。

步骤2：登录金蝶云苍穹-》地产营销云-》交易管理-》交易管理-》认购签约-》认购签约-》（已审批）认购单据-》销售变更页签-》新增（延期签约）-》保存、提交、审批、执行。

步骤3：登录金蝶云苍穹-》地产营销云-》交易管理-》销售变更-》销售变更批量管理-》批量新增（增减权益人、价格变更、退房、批量延期签约）-》保存批量数据-》（再对单独的每一个房间）保存、提交、审批、执行。

要点说明：

• 业务参数设置公司级“允许变更阶段”中选择的三种类型来设置可以变更的阶段（支持买一个销售变更单独设置）：

  不限：表示五种销售变更在小订、认购、签约三个阶段都可以发起变更。

  认购：表示五种销售变更在小订、认购两个阶段都可以发起变更。

  签约：表示五种销售变更只可以在签约阶段发起变更。

• “退款申请”：有实收款的销售单据（小订、认购、签约）都可以进行退款申请。

• 延期签约只能在认购单据阶段发起变更。

• 【作废】：可以对暂存、已提交、已审核状态的销售变更单据点击作废，作废之后销售变更流程停止。

• 发起销售变更：销售单有未执行的销售变更时，无法发起新的销售变更。可以把原销售变更执行完毕或者作废之后，再重新发起销售变更。