租赁合同

栏目：云星瀚知识作者：金蝶来源：金蝶云社区发布：2024-09-22浏览：1

租赁合同

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V5.0.020

1、支持录入多个计划付款日相同的租赁负债类付款项目

2、支持付款频率选择每四个月

2023年04月30日

1 简介

1.1 功能介绍

租赁合同主要用于以承租人为主体的租入资产管理，记录包括合同的基本信息、标的信息、付款规则等。

1.2 应用场景

适用于租入资产的管理，其中对于短期租赁和低价值租赁，业务人员在录入租赁合同相关信息后，系统不计算租赁负债及使用权资产，可以生成付款计划；对于判定为使用权资产的合同，系统根据规则计算出合同的租赁负债及使用权资产等金额。合同计息后生成摊销与计息数据，用于租金和利息的后续摊销。使用权资产的摊销，通过合同下推的卡片每月计提折旧处理。

1.3 系统路径

路径：【财务云】→【固定资产】→【租赁管理】→【租赁合同】

1.4 字段/按钮说明

字段说明：

字段名称	详细解释
起租日	开始计算租金的日期，不包括免租期
租赁结束日	租赁合同的到期日
租赁期（月）	计算租金的月数，不包括免租期，通过租赁结束日与起租日计算得到
免租期开始日	租赁开始生效的日期
免租期（月）	计算免租的月数，通过起租日与免租期开始日计算得到
付款项目	来源于基础设置的付款项目
付款项目名称	来源于基础设置的付款项目
频率	来源于基础设置的付款项目
受益期_起	支付租金所对应受益期开始的时间
受益期_止	支付租金所对应受益期结束的时间
第几天支付	每个受益期具体支付租金的日期
租赁负债-折现天数	根据计划付款日和初始确认日计算
租赁负债-折现系数	等于（1+日折现率）的n次方，n为折现天数
租赁负债-现值	根据未付租金和折现系数计算
使用权资产-折现天数	根据计划付款日和租赁期开始日计算（仅“简化追溯法1”和“完全追溯法”才计算）
使用权资产-折现系数	根据日折现率和折现天数计算（仅“简化追溯法1”和“完全追溯法”才计算）
使用权资产-现值	根据租金和折现系数计算（不可抵扣，租金取计划付款金额；可抵扣，租金取不含税金额）
初始确认日	确定租赁负债和使用权资产的起点。存在免租期开始日，则取免租期开始日与首次执行日较晚的日期；不存在免租期开始日，则取起租日与首次执行日较晚的日期
租赁期开始日	起租日或免租期开始日
豁免	根据初始确认日与租赁结束日是否超过一年确定
年折现率	根据基础设置带出或手工录入
日折现率	根据年折现率计算
租赁负债原值	等于付款计划的未付租金之和
租赁负债现值	等于付款计划的现值之和
使用权资产原值	等于租赁负债现值加上使用权类付款计划的金额
使用权资产累计折旧	“简化追溯法1”的存量合同才会计算
适用租赁期（月）	根据初始确认日与租赁结束日计算

单据按钮说明：

按钮名称	详细解释
下推	审核的合同下推生成实物卡片
下查	下查合同对应的实物卡片和财务卡片
计息	生成合同的摊销与计息数据
反计息	删除合同的摊销与计息数据
联查	联查合同的摊销与计息或计息明细表
完全终止	终止合同
撤销终止	撤销对合同的终止