用友软件股份有限公司周转材租出-租赁管理1.业务描述经营周转材租赁业务的企业对外出租周转材料，记录从合同签订到租金结算每一个业务环节的信息，根据合同双方的约定，定期或不定期的结算租金。在合同中明确周转材料租赁的单价、赔偿单价、以及合同的条款等信息。支持在跟客户签订合同的时候，签订租赁的具体周转材料或是签订租赁的周转材料分类，例如钢管类，满足企业将周转材料分类定价向外出租的场景。则在处理租出和租出归还业务的时候，以合同为依据，记录租出的开始日期和周转材物料的数量，归还的日期，归还的周转材料数量，要是合同执行期间因为某些特殊原因，经合同双方协商后可做停租处理，记录停租的开始日期、结束日期和周转材料数量。根据记录的数据，按合同约定的结算方式，定期或不定期的结算租金。2.业务流程用友软件股份有限公司周转材租出主流程租金结算业务员租出业务员领导库存管理员合同业务员流程开始租出合同黄色代表本模块内功能或处理白色代表其他模块功能或处理租出归还单租出单流程结束其他入库单其他出库单应收租金计算单生效停租单租赁结算单图2.1.1-013.功能清单领域产品模块功能节点资产周转材租出管理租出合同租出单租出归还单停租单应收租金计算单用友软件股份有限公司4.解决方案关于此场景涉及的周转材租出过程相关功能节点的细节，请参见资产周转材租出管理产品手册或者参见产品帮助。以下将主要介绍周转材租出过程涉及到的主要功能点：1)租出合同在资产管理的【周转材租出管理】→【租出合同】功能节点，记录与客户签订的周转材料租赁合同信息,包括租赁的周转材料或是周转材料分类，记录合同签订的押金、保证金、订金、预收款以及处理该业务的财务组织。如下图：图2.1.1-02如果是只确定物料分类，则只需要填写『物料分类编码』字段，如下图：租赁结算单供应链库存管理其他出库单其他入库单用友软件股份有限公司图2.1.1-03主管审批生效后，后续的业务单据才能参照该租出合同，即合同生效后才能进行对该合同客户租赁周转材料。如下图：图2.1.1-042)租出单在资产管理的【周转材租出管理】→【租出单】功能节点，租出单只能参照生效状态的合同，也就是说跟客户签订的合同是生效的，才能给客户出租周转材料,如果合同用友软件股份有限公司已经冻结、或是终止则不能在给该客户租周转材料。『租出单』记录每次对客户租出的周转材料，并且包括租出的材料的数量、租出的开始时间。如下图：图2.1.1-05周转材租赁主管审批确认后，进行材料出库。租赁业务员可推式生成『其他出库单』，库存管理员按『其他出库单』进行出库，如下图：图2.1.1-06在【供应链】→【库存管理】→【出库业务】→【其他出库】功能节点下，点击〖新增-租出单〗功能按键，参照『租出单』创建『其他出库单』，如下图：用友软件股份有限公司图2.1.1-07参照租出生成『其他出库单』，『租出单』的租出数量作为“应发数量”传递给库存管理的『其他出库单』，然后『其他出库单』将实发数量回写对应的租出单的表体行保存，系统最后将向『租出单』回写“实发主数量”，如下图：图2.1.1-083)租出归还单在资产管理的【周转材租出管理】→【租出归还单】功能节点，承租方归还的周转材料，租出业务员清点完成后，登记租出归还单，记录归还的周转材料数量、归还的时间、归还的费用等信息。经双方协商同意，归还的材料可以跟租出的材料不一致，系统用友软件股份有限公司提供两个页签，合同归还页签记录对应合同物料归还的数量，用来计算租金，实际归还页签记录的是实际归还的材料和数量，实际归还的物料和数量作为入库的依据。如下图：图2.1.1-09租赁主管审批通过以后，将实际归还的材料推式生成『其他入库单』，库存管理员按『其他入库单』进行入库。图2.1.1-10在【供应链】→【库存管理】→【入库业务】→【其他入库】功能节点下，点击〖新增-租出归还单〗功能按键，参照『租出归还单』创建『其他入库单』，如下图：用友软件股份有限公司图2.1.1-11参照租出归还单生成『其他入库单』，『租出归还单』的租出数量作为“应收数量”传递给库存管理的『其他入库单』，然后『其他入库单』将实发数量回写对应的租出归还单的表体行保存，系统最后将向『租出归还单』回写“实发主数量”，如下图：图2.1.1-124)停租单在资产管理的【周转材租出管理】→【停租单】功能节点，根据合同约定的条件，经过双方同意，对部分或是全部在租的周转材料停租，停租的材料在停租期间可以按停租单价计算租金或是不计算租金。如下图：用友软件股份有限公司图2.1.1-135)应收租金计算单在资产管理的【周转材租出管理】→【应收租金计算单】功能节点，根据租赁公司根据与可以签订的租出合同的约定，采用算头不算尾的方式定期或是不定期的计算周转材料的租金，该功能节点要是【周转材租出管理】→【租赁结算单】配合使用，『租金计算单』计算的周转材在租金计算的期间内的正常租金，不包括停租租金（如果发生了停租且需要计算租金）、损坏赔偿金、维修费用、归还费用或其他的相关的应该由客户支付的费用。如下图：用友软件股份有限公司图2.1.1-146)租赁结算单在资产管理的【周转材租出管理】→【租赁结算单】功能节点，将一个租金计算周期中发生的租金、停租租金、赔偿金、维修费用、归还费用、其他费用汇总，计算本期客户需要需要支付的款额。作为向客户收款的依据。其中各个收款项（租金、停租租金、赔偿金、维修费用、归还费用、其他费用）都可以根据实际的情况进行调整。可以先用通过点击〖辅助功能-停租计算〗功能按钮，计算停租期间的租金，在进行租赁的结算。如下图：图2.1.1-15也可以直接就进行通过点击〖辅助功能-结算〗功能按钮，在结算的同时就会计算停租期间的租金。用友软件股份有限公司图2.1.1-16注意：只有实物物料管理模式“周转材料”的物料，才适用此场景。关于实物物料管理模式的设置与解释，请参见产品帮助。
