房产基础信息

房产基础信息

1 简介

1.1 功能介绍

用户可以在财产和行为税应用中的房产基础信息列表中通过批量引入或手工新增房产基础信息，本信息表提供房产基础信息的全生命周期管理功能：

1、批量引入引出房产基础信息数据

2、批量配置房产属地管理标识

3、批量勾选查询房产的出租信息

4、采集/维护房产基础信息，包括且不限于房产原值、出租原值、减免信息、变更信息等

5、根据房产属地管理标识预制各地区申报特性，并支持手动修改调整

6、根据涉税数据中的资产变动记录自动同步资产信息，新增变更登记台账

1.2 应用场景

用户申报财产和行为税的从价计征房产税时，应先进行房产基础信息的税源采集，否则系统没有税源数据，无法自动生成申报表。

1.3 系统路径

【税务云】→【财产和行为税】→【税源采集】→【房产税】→【房产基础信息】

1.4 字段/按钮说明

字段说明

1.4.1 列表常用查询过滤条件字段说明

字段名称	详细解释
税务组织	默认当前用户业务单位对应的税务组织，支持多选

1.4.2 列表/表单字段说明

字段名称	详细解释
税务组织	房产所属的税务组织（企业）名称
纳税人类型	房产所属的税务组织（企业）的类型
房屋用途	房产的用途
不动产权证号	房产的不动产权证号
不动产单元号	房产的不动产单元号
房屋所在土地编号	房产的房屋所在土地编号
房产属地管理	房产所在地的税务属地管理，用于配置预制的申报特性
房产所属主管税务机关	房产所在地的主管税务机关
纳税期限	申报特性，根据配置的属地管理值自动带出，包括：按月申报、按季申报、按年申报、半年申报
纳税时点	申报特性，根据配置的属地管理值自动带出，包括：月度终了前/后、季度终了前/后、年度终了前/后、半年终了前/后
房产编号	房产的房产编号
房产名称	房产的房产名称
房产原值	房产的房产原值
建筑面积	房产的建筑面积
出租房产原值	房产的出租房产原值
房产取得时间	房产的房产取得时间
纳税义务终止时间	房产的纳税义务终止时间
出租房产面积	房产的已出租的面积
纳税义务终止时间	房产的纳税义务终止时间
减免性质代码	房产的减免性质代码

按钮说明

1.4.3 列表按钮说明

按钮名称	详细解释
新增/复制	新增：新增房产基础信息表单复制：单选列表分录，复制新增房产基础信息表单
禁用/启用	禁用/启用房产基础信息
更多-引入	使用预制房产基础信息模板引入数据
更多-引出	使用预制房产基础信息模板引出数据
房产出租信息查询	查询对应房产的出租信息列表
房产属地管理	配置房产的属地管理资料值
同步资产信息	根据涉税数据中的资产变动记录自动同步资产信息，新增变更登记台账
删除	删除房产基础信息
刷新	刷新页面数据
退出	退出页面

1.4.4 表单按钮说明

按钮名称	详细解释
保存	保存房产基础信息表单数据，当表