租赁合同如何终止/撤销终止？

业务背景：

租赁合同在租赁业务生命周期内，会发生提前终止、到期终止、到期续租、作废合同等终止业务。具体业务场景包括以下几种：

     1.合同到期发生终止，业务上需要终止原合同，账务上需要终止确认使用权资产，生成使用权资产余额结转的凭证。

      借：使用权资产累计折旧

          贷：使用权资产

     2.合同未到期发生提前终止，业务上需要终止原合同，账务上需要

      1) 将终止日后的计息与摊销记录作废或反冲，折旧反冲，生成对应凭证。 

          借：财务费用             红字金额 

                 租赁负债-租赁付款额           红字金额 

              贷：租赁负债-未确认融资费用          红字金额 

                     对方科目          红字金额 

          借：折旧费科目          红字金额 

              贷：使用权资产累计折旧           红字金额     

      2) 终止确认使用权资产与租赁负债，生成余额结转的凭证。 

          借：使用权资产累计折旧        

                租赁负债-租赁付款额 

              贷：使用权资产        

                    租赁负债-未确认融资费用 

              借/贷：损益科目

      3.合同未到期，因长租改短租等原因（非豁免转豁免、豁免转非豁免等），发生重新签约，需要作废原合同，完全冲销已入账的租赁负债、使用权资产及相关利息费、折旧费。业务处理和账务处理类似提前终止，区别只是这种场景的租赁终止日等于租赁期开始日。

      4.合同到期发生续租，业务上需要终止原合同、