合同变更

1.1 功能介绍

合同变更是指业主在合同实施过程中根据实际工程情况的需要，提出改变合同项目中某项工作的要求。

1.2 应用场景

日常业务中，工程变更一般包含以下几种业务场景：

• 业主新的变更指令，对建筑的新要求

• 由于设计人员、监理方人员、承包商事先没有很好地理解业主的意图，或设计的错误，导致图纸修改。

• 政府部门对工程新的要求

• 工程环境的变化，预定的工程条件不准确

• 由于合同实施出现问题，必须调整合同目标或修改合同条款

在施工企业中的实际业务上，合同变更业务还是比较频繁的，对合同进行变更业务包括设计变更、工程变更、税率变更，支持有清单变更与无清单变更。支持工程量变更、单价变更、新增工程量、单价数量同时变更、税率变更五种业务场景。

1.3 系统路径

【建筑项目云】→【合同管理】→【收入合同】→【合同变更】

【建筑项目云】→【合同管理】→【支出合同】→【合同变更】

1.4 列表界面

【合同变更列表】

【合同变更单据】

2 主要操作

【操作步骤】

场景一、设计变更/工程变更

• 合同无清单，基本信息直接输入变更金额，含税变更金额即可

• 合同有清单，需要针对清单进行变更，基本信息由清单汇总

• 工程量变更：即清单价格不变的情况下，量增加或者减少。选择合同现有清单，录入变更数量（增减量）即可，系统会自动计算。

• 单价变更：变更清单的价格，通过“受影响数量”，来确定是所有清单价格都变化，还是只是部分变更清单价格。主要发生的业务场景为，在单价变化的时候，有可能已经结算了