租赁变更

租赁变更

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更新内容

更新日期

V5.0.020

1. 租赁变更单增加“摊销日期”字段，此日期用于重新计算变更业务对于租金和利息摊销金额的影响

2. 租赁变更支持对不计息的合同变更，需要限制为不涉及财务核算信息的变更

3. 租赁变更支持往期租金未支付的情况下，从往期未支付租金的时点开始变更付款规则，对租金和利息摊销的调整差异体现在当期

2023年04月30日

V6.0.1

租赁合同变更支持从不计息合同在延长租赁期限的场景下，变更为计息合同的功能

2023年10月15日

1 简介

租赁变更主要用于变更租赁合同的相应信息，包括变更合同的租赁结束日、付款规则等影响租赁负债/使用权资产的项目，以及变更合同的资产类别、出租方等不影响租赁负债/使用权资产的项目。同时，通过租赁变更单可以下推生成对应的资产变更单，同步变更资产卡片的信息。

适用于租赁合同在执行期内发生租赁期限的延长/缩短、租金的变动、出租人的变化等场景。

注意：租赁合同在当期提前终止/到期终止、租赁合同作废、租赁合同在到期后延长租赁期等场景不适用。

路径：【财务云】→【固定资产】→【租赁管理】→【租赁变更】

字段说明：

字段名称	详细解释
原合同	需要变更的租赁合同，可选择对应组织下已审核且业务状态为“正常”的合同
变更生效日	租赁变更生效的时点，也是重新计量租赁负债/使用权资产的时点
变更项目	需要变更的合同项目，选择之后变更后合同信息的对应字段才可以编辑
摊销日期	租赁变更影响摊销的时点。当变更生效日早于当前期间时，审核时赋值为租赁初始化的当前期间第一天；当变更生效日在当前期间或未来期间时，审核时赋值为变更生效日
变更后租赁负债原值	等于变更后合同的未付租金之和
变更后租赁负债现值	等于变更前租赁负债现值+（变更后变更生效日的租赁负债期初余额-变更前变更生效日的租赁负债期初余额）
变更后使用权资产原值	等于变更前使用权资产原值+（变更后变更生效日的租赁负债期初余额-变更前变更生效日的租赁负债期初余额）+变更前后使用权资产类付款项目对应金额的变动额
变更后适用租赁期(月)	等于初始确认日至变更后租赁结束日的月数

单据按钮说明：