租赁资产存在预付账款的流程及账务处理解决方案

 [场景描述]

企业租入固定资产，在租赁开始日之前需预付出租方一部分款项，该租赁事项对应的税是可以抵扣的。

【解决方案】

1、预付款项的支付

     业务处理：新增付款单处理（可新加一个租金预付的付款单单据类型）；

     账务处理：通过租金预付的付款单生成如下凭证，借：预付账款    贷：银行账款

2、租赁事项的确认

    业务处理：新增租入单，维护相关的租赁信息，明确租赁负债确认日等；

     账务处理：通过租入单生成如下凭证，

                  借：使用权资产
                         租赁负债-未确认融资费用

                             应交税费-应交增值税（进项税额）                 

                          贷：租赁负债-租赁付款额
                                 预付账款

备注：1、预付账款支付时因为是没有发票的，并不知道有多少税额，所以全部借预付账款；

          2、在租赁事项确定时，即到了租赁负债确认日时，通过租入单生成凭证，需冲减预付账款（因为当租入单审核后，代表租赁事项成立，原预付账款就应该被冲减，且出租方应该开具对应的发票）

【示例】A企业向甲公司租入一间小仓库三年，合同约定总租金30000.00（含税）