【租赁类型】-操作手册

租赁类型

【用途与目的】

租赁指在约定的时期内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。固定资产租赁分为经营租赁和融资租赁。

• 融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移，也可能不转移。 与资产所有权有关的风险是指，由于经营情况变化造成相关收益的变动，以及由于资产闲置、技术陈旧等造成的损失等；与资产所有权有关的报酬是指，在资产可使用年限内直接使用资产而获得的经济利益、资产增值，以及处置资产所实